Apartamento T3 Gondomar

Área: 158 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T3+1 em Construção, Condomínio Fechado com Piscina, S. Cosme Gondomar
 
Novo empreendimento inserido num condomínio fechado de 18 frac¸o~es de tipologias T2, T3, T3+1 e T4, e que se destaca pela suas linhas modernas, com generosas áreas de varanda e terrac¸os, acabamentos de excele^ncia com a comodidade e conforto, este empreendimento dispo~e tambe´m de amplas áreas exteriores com jardins, zonas de lazer  piscina privativa, localizado junto a todo o tipo de servic¸os e come´rcio, pro´ximo do Rio Douro, de Supermercados, Gina´sios, Farma´cias, Centro de Sau´de, Correios e Escolas.

Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2025 ou Inícios de 2026

Agende Hoje Mesmo A Sua Visita!


DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA

A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.

O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.

Área: 128 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T3 com Varanda em Construção, Condomínio Fechado com Piscina, S. Cosme Gondomar
 
Novo empreendimento inserido num condomínio fechado de 18 frac¸o~es de tipologias T2, T3, T3+1 e T4, e que se destaca pela suas linhas modernas, com generosas áreas de varanda e terrac¸os, acabamentos de excele^ncia com a comodidade e conforto, este empreendimento dispo~e tambe´m de amplas áreas exteriores com jardins, zonas de lazer  piscina privativa, localizado junto a todo o tipo de servic¸os e come´rcio, pro´ximo do Rio Douro, de Supermercados, Gina´sios, Farma´cias, Centro de Sau´de, Correios e Escolas.

Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2025 ou Inícios de 2026

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DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA

A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.

O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.

Área: 125 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T3 com Terraço em Construção, Condomínio Fechado com Piscina, S. Cosme Gondomar
 
Novo empreendimento inserido num condomínio fechado de 18 frac¸o~es de tipologias T2, T3, T3+1 e T4, e que se destaca pela suas linhas modernas, com generosas áreas de varanda e terrac¸os, acabamentos de excele^ncia com a comodidade e conforto, este empreendimento dispo~e tambe´m de amplas áreas exteriores com jardins, zonas de lazer  piscina privativa, localizado junto a todo o tipo de servic¸os e come´rcio, pro´ximo do Rio Douro, de Supermercados, Gina´sios, Farma´cias, Centro de Sau´de, Correios e Escolas.

Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2025 ou Inícios de 2026

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DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA

A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.

O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.

Área: 158.3 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar.

Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade.



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 158.1 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar.

Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade.



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Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 102.7 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento inserido em Condomínio Privado, com piscina no centro de Gondomar.

Acabmentos de qualidade, áreas muito generosas, excelente luminosidade.



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Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 100.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
No topo do monte.
É uma empresa portuguesa que se localiza e opera no norte de Portugal.
A empresa procura contribuir para a riqueza e estabilidade financeira de Portugal.
A cidade do porto e todos os arredores estão a desenvolver-se rapidamente.
Existem várias razões para os investidores investirem no distrito do porto.

Parte da UE,
Portão dianteiro para a europa.
Aeroporto internacional,
Bom sistema de saúde,
Ótima comida.
Bom tempo.
Qualidade de vida incrível,
Boa vida noturna.

O porto ganhou muitas vezes o melhor destino de cidade do mundo.
O turismo desta cidade cresce rapidamente a cada ano e lidera no ranking mundial.
Situada no encruzilho do oceano atlântico com o rio douro onde é produzido o famoso vinho do porto.
O aeroporto internacional oferece voos rápidos e diretos para todas as cidades europeias importantes como:
Londres, Madrid, Paris, Barcelona, Genebra, Milão, Roma, Frankfurt, Munique etc. Que você pode alcançar dentro de 45min a 2,5h.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 123 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T3 situado no Centro de Gondomar, em prédio de arquitetura moderna, com características adicionais como 2 lugares de garagem e uma arrecadação, oferece uma excelente opção residencial com diversas comodidades.

Localização central: Situado no coração de Gondomar, com fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e transporte publico, proporcionando conveniência no dia a dia.

Prédio de Arquitetura Moderna: O prédio moderno oferece um ambiente contemporâneo e elegante com características de design que refletem um estilo actual e sofisticado.

Garagem e Arrecadação: Este apartamento inclui dois lugares de garagem onde é possível estacionar 3 viaturas. Possui ainda uma arrecadação que oferece um espaço adicional para o armazenamento de itens sazonais, bicicletas e outros objectos pessoais.

Hall de Entrada Acolhedor: O apartamento possui um hall de entrada acolhedor que oferece uma recepção calorosa aos visitantes e moradores.

Sala de Estar e Jantar Generosa: A sala de estar e jantar é espaçosa com acesso direto à varanda. Inclui um a lareira com recuperador de calor proporcionando um ambiente confortável e acolhedor nos meses mais frios.

Cozinha com área de Refeições e Lavandaria: A cozinha é composta por uma área de preparação de alimentos apoiada por uma pequena copa para refeições informais. A Lavandaria é fechada e possuí luz natural.

Quartos: A partir do hall de entrada há um corredor que dá acesso aos quartos, ao wc principal e à suite master com wc privativo, proporcionado privacidade e conforto aos moradores.

Este apartamento T3 oferece uma combinação de comodidades modernas, tais como aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidros duplos, espaço generoso e com uma localização central desejável, tornando-o uma excelente opção para quem procura uma residência confortável e conveniente no centro de Gondomar.

Valorização do Imóvel: Investir num apartamento localizado no centro de Gondomar pode oferecer potencial de valorização a longo prazo devido à procura constante por propriedades bem localizadas em áreas urbanas.



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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 110.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
GOLD LIVING | GONDOMAR

Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

Um  empreendimento  que  se destaca  pelo  equilíbrio  entre  a natureza e o mundo industrial e ainda   pela   proximidade   de acessos  rápidos  às  principais vias, serviços, saúde,
educação e lazer.

O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. 
Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

PRAZOS

• Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
• Final da obra: 24 meses após o início.

 
MAPA DE ACABAMENTOS
 
ZONAS COMUNS
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS

• Pavimentos: Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado a` cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco
• Rodape´s: Tau Cera^mica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

CAIXA DE ESCADAS

• Pavimentos: Beta~o afagado e acabamento em .nta epo´xi, cera^mica an. derrapante ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado a` cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco
• Rodape´s: Tau Cera^mica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAC¸OS TE´CNICOS

• Pavimentos: Beta~o afagada e acabamento natural
• Paredes: Beta~o aparente e/ou areado em cave para estacionamento
• Tetos: Beta~o aparente e/ou areado

APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco
• Rodape´s: WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco

COZINHA

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a` cor branco
• Tectos: Gesso cartonado pintado a` cor branco
• Rodape´s: WPC acabamento Honey Oak

EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO

• Sanita´rios – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
• Misturadora – SANINDUSA – New I´cone ou equivalente
• Mo´vel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente
• Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA

• Mobilia´rio: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodape´s mo´veis em alumi´nio mate.
• Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor
• Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente
• Misturadora monocomando de bica girato´ria com chuveiro extrai´vel .po Line MN da RODI ou equivalente
• Exaustor: TEKA, Forno multifunc¸o~es: TEKA Placa induc¸a~o: TEKA Micro-ondas: TEKA, Ma´quina lavar loic¸a: TEKA Ma´quina lavar roupa: TEKA Combinado integra´vel: TEKA

DIVERSOS

• A´guas Quentes Sanita´rias (AQS): Bomba de Calor Ele´trica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
• Climatizac¸a~o: Pré-instalação de sistema de ar condicionado.
• Alumi´nios: Caixilharia em PVC Decuninck série Elegant ou equivalente

Área: 123 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apartamento T3 localizado em pleno centro da cidade de Gondomar.

Este imóvel apresenta três frentes, usufruindo de boa luz natural, com áreas generosas, uma área útil de 123m2 e está inserido no terceiro andar de um prédio com acabamentos recentes e de qualidade, dispondo de vários tipos de equipamentos, com todas as caraterísticas necessárias para conforto..

Divisões:
- Hall entrada 
- Sala de estar
- Sala de Jantar
- Varanda 
- Cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor)
- Lavandaria fechada
- Hall dos quartos
-  2 Quartos com roupeiro  
- Quarto Suíte com roupeiro
- Wc Completo
- Wc Suite
- 2 Lugares de garagem
- Arrumos fechados

Caraterísticas relevantes:
- Caixilharia alumínio com vidro duplo
- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Condomínio bem cuidado

Meio envolvente:
- Estação do metro a 3Km
- Paragens de autocarro
- Bons acessos ao Porto, Maia, Vila Nova de Gaia
- Escolas 
- Hipermercados
- Bomba de gasolina
- Comércio e serviços


A NOSSA MISSÃO.
Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

Visão
Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. 
Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Excelente oportunidade, contacte-nos.
IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS